旅游地產，所有依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目，可稱為旅游房地產。

較之一般的住宅，旅游房地產的特點和優勢在于它是旅游業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
 

旅游地產策劃

旅游地產概念策劃目前尚無嚴格定義，從約定俗成的角度講，概念策劃通常指項目策劃階段，形成的標志性文檔主要指《旅游地產概念策劃書》。

它是在充分調查研究的基礎上，判斷機遇，尋求機會，產生創意，形成項目概念，對項目未來起到指導和控制作用。項目策劃書需要集中回答以下問題：定位、主題、創意、目標市場、規模、時機、開發方式、融資方式、經營模式、投資回報、經濟、社會及生態效益、營銷策劃、招商引資、組織實施、管理服務及政策把握等。
 

旅游地產概念策劃基本流程：

一、項目情況概述

1、項目背景

2、項目具備的資源條件

3、項目進展情況
 

二、項目建設必要性

1、項目創意

2、產品和服務定位

3、國內外市場現狀與趨勢

4、市場容量分析
 

三、建設內容及規模
 

四、項目融資方案
 

五、經濟和社會價值