景區規劃設計可實施方案總結

度假旅游可以說是一種生活多元化的產業鏈，但是景區的長遠發展是否健康，取決于景區策劃方案的主題化是否明顯，能否凸顯該景區的主線與生命力，一個好的景區設計規劃方案抵得上鋪天蓋地的廣告，游客就是你最好的口碑傳播者，那么景區的設計規劃怎么做呢，什么樣的策劃方案才能吸引游客，下面跟著華程天工的思路，一起來看看景區的設計規劃思路。


 

確定旅游景區性質

一、確定構成旅游景區的類型與特征;

二、旅游景區在區域旅游系統中的地域分工。


 

也就是說景區性質的確定不僅是要考慮本身所具有的特色，還要考慮是否符合國內旅游產業發展的總體形象。

在規劃時要將景區的特色突出來，要挖掘景區中的特色更需要先對景區旅游發展的情況進行分析。

主要是從旅游的種類、旅游的品味、旅游資源的數量與規模以及不同類型的旅游資源的分布、組合等方面來進行。

這種方式不僅需要對景區中的資源類型進行深入調查以及客觀評價，還要與周邊地區景區環境進行各方面的對比找出更具特色的資源進行重點開發。

最后需要注意的是在景區策劃方案時還需要考慮市場的需求，在市場經濟條件下市場需求決定了景區的發展方向、發展規模以及發展前景。


 

景區設計規劃具體可實施方案

核心吸引力

凡是有吸引力的景區目的地，勢必具備能構成吸引力的游樂產品和內容，即所謂“內容為王”。而吸引力打造的關鍵在于游樂產品的精準定位，這要求前期對項目的資源、市場、文化等均需深度研究和認知，所有這些將引導游客參與的整個游憩過程。

景區在策劃設計過程中，必須最大程度考慮能否滿足游客需求的具體的觀賞、游樂、體驗方式，并進行專門的游憩方式設計。

游憩方式，主要通過游線組織設計、旅游景點設計、休憩節點設計、游樂設計、娛樂設計等方面來實現。游憩方式一旦落地，便成為具體的項目和游線安排，成為可實現的景區內涵。

核心吸引力的打造，關鍵在于景點規劃設計的水準，講究主題、內涵、文化、特色以及與環境的協調。一個景點，游客停留的時間長，需要建造觀賞、休息、飲茶和衛生間等設施。但體量不能過大，建筑間距要大，流出充裕的游覽空間、建筑尺度、造型和色調要與環境協調。


 

景觀

景區的景觀不只是滿足功能和一般景觀要求，應具備獨特性和唯一性。

通過場景構筑、動感藝術、互動游樂等手法打造的文化景觀，更能營造獨有的氛圍和情景，令游客沉浸其中，同時兼具參與性、互動性、消費性等特點。

因此，景觀設計不僅包括自然景觀設計，還包括文化景觀設計，以旅游吸引力為需求，通過豐富的元素構造景觀特色，通過運用景觀符號體現其獨特價值。


 

建筑

對于面向游客的游客中心、旅游特色酒店、餐館、商店、表演劇院、標志性景觀建筑等，這些旅游建筑設計是建筑設計中的一個專業細分項，必須結合景區吸引力功能、文化表現與標志性、接待功能、集散功能、休閑功能等特殊要求進行設計。

在建筑設計中，通過對文化資源的挖掘，將其轉化為建筑設計語言，使建筑本身具有鮮活生命力，使獨特的外觀建筑成為風景，讓標志性建筑成為景區極具吸引的景觀。


 

娛樂設施設備

游樂(娛樂)設施設備設計是一門綜合性的技術，包括設備開發設計和設備運用設計，設備設施的娛樂化主題包裝設計等。

大多數景區，是依據已有的設備設施，把現成的技術轉化為適用景區產品的功能，實現景區項目的最終落地。


 

商業模式

商業模式設計包括三個方面：收入模式設計、收益項目設計和消費模式設計。

一是以收大門票為主要收入來源的手段，二是以餐飲、購物、園內交通、表演等二次消費或以租金、其他品牌贊助等商業、地產的表現形式，從而增加景區的盈利。

這三方面的設計必須基于深入的市場調研，對景區項目所在地市場、經濟、文化等資源因素，在專業的市場和財務分析報告基礎上上進行分析，才可得出結論。


 

營銷模式

景區一般都是在收入模式設計的基礎上，再進行營銷模式設計。

同樣，景區的產品、價格、促銷和渠道這四大策略便是支撐景區營銷模式的關鍵。

必須在有吸引力的核心產品基礎上，建立系統、靈活的價格體系，制定宣傳推廣和終端拉動結合的促銷策略，以及做好品牌管理，即管理好消費者的認知，同時做好營銷與服務多組合的渠道模式。

營銷設計與運營管理設計均被稱之為景區的“軟系統設計”。


 

運營管理

景區的運營管理，即包含從項目的運籌戰略、管理策略到管理實施等運營管理方方面面的籌劃;其重點包含：項目的投資分析、盈利模式和發展戰略，發展的戰略導向即各模塊管理戰略的確認;包括運營執行線路圖，即各個運營管理模塊體系的搭建，以及運營管理各執行實施方案的制定。


 

總結：

旅游產業是促進我國經濟發展的主要行業之一，旅游不僅可以為人們減壓，還可以提高人們的生活質量、精神質量，每個景區都有著自己的規劃，雖然在大環境的影響下做的不是那么太盡人意，但是華程天工認為景區的規劃設計一定要抓住人心，為游客考慮才能長久，否則就是在浪費國家的資源和自己的時間。