園區產業規劃方向-如何明確產業園區的發展方向

產業園區是全球經濟發展的趨勢，我們見過太多產業園區建設失敗的例子了，大多失敗的產業園區都有一個共同點，1：產業定位不明確;2：沒有對園區進行明確的定位和規劃；這兩點足以造就園區發展的艱難局面，那么如何來確定園區的產業規劃方向呢，下面華程天工為大家詳細解答。


 

園區的產業規劃發展方向

一：是根據區域發展情況，盡可能多的獲得當地可選擇的產業

產業長名單的來源比較廣泛，通常包括但不局限于以下幾類：

(1)地方政府建議園區發展的產業;

(2)省里或者市里明確發文鼓勵發展的產業;

(3)區域中心城市可能轉移的產業;

(4)周邊行政級別較低的城市/縣/鎮的優質產業;

(5)現有產業基礎上可升級的優勢產業;

(6)與當地資源稟賦相契合的產業;

廣納適宜發展本地選擇發展的產業，得出園區可發展的產業長名單池。


 

二：根據產業所處發展階段、區域發展情況、地方政府當下訴求等篩選標準，排除發展可能性較小的產業

(1)排除產業發展階段已屬于成熟期后期或衰退期的行業;

(2)排除對區域發展產生負面影響的行業(畝均產值低、高污染等);

(3)排除與周邊同質化嚴重的產業;

(4)排除當地政策限制的產業;

(5)排除產業發展用地需求與園區不符的產業;

結合以上但不局限于以上篩選標準對產業長名單進行快速評估，排除不符合標準的產業，從而確定園區可發展產業的中名單。


 

三：建立產業評估體系，從產業價值鏈(Value-chain)和能力(Competence)、機會(Chance)、合作(Cooperation)四個維度出發，對產業發展潛力和發展優勢進行評價


 

產業定位是一個園區發展的關鍵，但是事實上國內大部分產業園區仍然更加重視僅僅是如何把這個園區建設起來，建設起來之后呢?招商不好做，企業不入駐等等一系列事情怎么處理?華程天工是一家“產業大數據+研究+規劃+招商+基金”的一體化產業咨詢服務機構，致力于為企業、地方政府、城市新區、園區管委會、開發商提供產業規劃、產業空間、產業平臺、產城運營、產業金融、產業申報及產業升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業務包括：產業規劃、園區規劃、產業招商規劃、產業項目包裝策劃、產業園區升級轉型規劃、產業地產拿地策劃、特色小鎮申報及規劃、田園綜合體申報及規劃、鄉村振興戰略規劃;以及商業計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業研究報告及定制化調研報告、產業白皮書等。