產業園區建設原則及園區的規劃準則

目前產業園區發展取得了很大的成就，但有些產業園區仍存有企業無產業的現象，因此產業園區規劃、設計、建設及運營很是關鍵。前期未能精準規劃，后期就會影響產業園區的發展，兩者是相輔相成的。華程天工小編為大家好好介紹一下產業園區建設及規劃要注意的問題。
目前來看，建設產業園區有利于促進同類產業的集聚和整合，形成產業整體競爭優勢，是發展區域經濟和形成產業集群的有效形式和重要載體。產業園區建設當中存在許多問題，像產業園區規劃編制進度不夠快、產業園區產業“特色”不夠突出、產業園區產業集聚度不夠高、產業園區配套服務不夠完善以及資源要素保障不夠充分等等，面對這樣的問題，加快產業園區建設的對策如下：



第一、堅持產業園區規劃原則
產業園規劃是產業園全面、系統、長遠的發展計劃，是對產業園區建設發展、空間布局、土地開發、招商引資、運營管理等全局性、長期性、基本性問題的研究分析，是未來一個時期指導產業園健康發展的行動綱領和路線圖。
產業園區規劃是園區發展的藍圖，其決定產業園建設規模、發展方向和檔次。產業園區建設發展必須堅持"規劃先行"的基本理念。



第二、產業園區規劃“產業”依然很重要
產業規劃的一般要求包括，一是與一個國家或地區所處的經濟發展階段、經濟發展水平以及面臨的發展問題等相適應。
二是園區規劃內容要立足行業和區域，體現創新、特色和區域一體化等理念。
三是跳出行業和區域自身的限制，從長遠來設計和確立產業發展路線圖，構建創新型的產業體系。四是提高園區資源尤其是稀缺土地資源的配置效率，促進園區產業結構的有序升級。



第三、堅持機制創新促發展。
一是創新園區管理機制。
二是創新利益分享機制。探索建立異地落戶、業績分享機制，對跨行政區域落戶園區的招商項目，實行引入地和落戶地稅收、產值、招商業績分享。
三是創新配套服務機制。推進服務進園區，完善包括交通物流、用工條件、配套公共服務在內的各項配套環境，提升產業園區競爭力。
四是創新重資產建設機制。在重資產建設的基礎上，引進一批融資租賃公司，為產業龍頭企業提供生產設備融資租賃服務;規范重資產建設管理，既打開“拎包入住”大門，又防范“拎包跑路”風險。
五是推廣運用“云創業”模式。通過共性要素集合運作、個性要素專業經營，打造產業鏈垂直整合平臺。



產業園區建設及規劃就為大家介紹到這里， 產業園區建設發展必須堅持"規劃先行"的基本理念，前期規劃準確了，為后期產業園區建設提供了很大的便利，華程天工每次與企業合作，在規劃設計這一方面常常得到企業的認可，認為華程天工是一個可以值得長期合作的企業。