產業園區招商流程-產業園區該如何招商

產業園區的興衰關鍵在于招商，企業的入駐是推動產業園區發展的核心，所以招商成了產業園區的重要工作之一，產業園區招商主流方式目前有：產業鏈招商、中介招商、會招商、投資招商、顧問招商、以商招商、商會招商等大家耳熟能詳的方式?？梢哉f各有利弊，今天華程天工小編就為大家帶來一篇關于產業園區招商的方法及流程。


 

一、招商目的及定位

文化產業園區依托少文化資源基礎優勢，以政府為運營主體，以園區專項政策為產業導向

2—3年內，實現園區功能完善、業態布局合理、集聚效應顯著的短期目標;

3—5年內，實現規模效應大、輻射帶動強、綜合效益優的中期目標;

6—8年內，實現經濟轉型升級標桿和全國視聽文創產業樣板的遠期目標。


 

二、園區招商亮點優勢闡釋

(一)區位優勢文化產業園區有利于與寬窄巷子對接聯動，形成創意生產與消費聯盟，形成產業鏈集群優勢，拉長寬窄巷子的消費鏈條，提升入駐企業的經營效益提升。

(二)產業扶持政策優勢文化產業園區強大的政策推動，有利于整合周邊文化產業資源，吸引同類文化創意孵化器、小微企業和文化人士向街區聚集，形成文化產業集群發展，提升入駐企業的市場競爭力。


 

三、業態規劃與商業布局

(一)園區整體區域布局

1、文創商業休閑交流區：為入駐企業內創業者之間提供產品創作交流平臺，作為入駐企業的主要辦公場所。

2、少城文創影視展示區：主要承擔企業視聽產品、作品的展示功能，對接入駐企業客戶、投資商、消費者，成為企業品牌及產品推廣平臺。

3、影視孵化區：為入駐企業承擔視聽產品的優化、制作執行功能，最終形成成熟的視聽產品及服務。

4、文化生活體驗區：包括前瞻性科技形式的游戲、音樂、影視產品的使用體驗。

5、形象展示區：主要宣傳入駐企業的產品風格及品牌形象，經營特色，推動企業品牌知名度提升。


 

(二)產業功能定位

孵化展示等多元功能，為企業品牌推廣、對接消費者體驗提供便利條件。同時，園區內有產品發布中心，入駐企業可在中心發布新產品，面向投資者、消費者講述產品內容、品牌特色，及經營情況。

(三)招商對象

1、餐飲類：包括本土人氣簡餐、創意咖啡館、特色小吃、主題餐飲等經營商鋪，以餐飲帶動本地客流量提升，活躍周邊商圈。

2、便利店：服務于園區創業者、周邊居民便利購物。

3、集合體驗店：經營品牌鞋包、服裝等中高端商品。

4、特色DIY工作室：經營禮品定制、服裝定制、陶器定制等特色文化創意產品。

5、文化創意企業：主要為視聽內容、游戲等文創產業為經營主業的互聯網企業，是我們招商的主攻方向。


 

(四)入駐企業門檻要求

1、企業主營業務必須是從事影視、音樂產業活動或是與影視、音樂產業活動密切關聯的相關產業活動;

2、企業核心團隊成員必須具有從事影視、音樂產業及相關產業的從業經驗及成功案例，并與企業簽訂相應的勞動合同;

3、企業須制定有3年以上的業務發展規劃及措施明確的年度執行計劃;

4、企業主營業務必須是從事影視、音樂產業活動或是與影視、音樂產業活動密切關聯的相關產業活動。


 

四、招商策略

(一)策略定位

1、品牌帶動，提升招商入駐率

以政府政策扶持為基礎，充分發揮愛奇藝四川屏行影視和樂杜娟音樂公司的品牌效應，使園區形成高端品牌形象，打造視聽產業的完美生態。

2、高效運作，周到服務入駐企業

對于政府多個職能部門的相關業務辦理，借鑒北京、上海、深圳、杭州等國內文化產業發展先進地區的經驗，整合各部門力量，突破體制機制瓶頸，提高入駐相關各項工作服務效能。

3、多元營銷推廣

充分利用互聯網廣告渠道、廣播廣告渠道、周邊戶外廣告、海報等形式開展招商信息推廣，并借助新聞媒體力量，報道園區的產業聚集優勢，吸引一批業內知名文創企業入駐，提高園區招商效率。后續可通過開展發布會、招商會等形式，聯系業內知名互聯網企業到場，宣傳園區在交通、產業扶持政策等方面的優勢。


 

(二)價格策略

根據房屋出租價格估價結果表、東勝街及斌升街商鋪調查以及類似文化園區租賃價格調查，本著凸顯價格優勢、保障收支平衡的原則，初步得出園區租金。

五、招商流程規范

(一)要件審核園區運營方收集擬入園企業的注冊、稅收、核心團隊成員基本情況、業務發展規劃、年度計劃等基本資料，并對基本要件進行初步審核;

(二)專家評估園區運營方邀請由“從事文化產業教學研究的專家學者、黨政機關中熟悉文化產業法律法規和相關政策的工作人員、優秀的文化產業企業家”組成的專家組對擬入住園區企業的產業方向和產業價值進行評估，提出專家評估意見;

(三)會商決定園區運營方邀請少城產業主管部門、少城街道、市監、稅務等部門按照擇優選擇的原則商定擬入園企業意見，并報請區產業分管領導同意;

(四)簽訂協議園區運營方和擬入住園區企業簽訂入園協議，企業正式入駐。


 

以上就是華程天工小編為大家帶來的關于產業園區招商的全部內容，希望大家一定要善于總結，首先人家為什么要來，來了之后怎么能留住，這些都是需要我們反思的，現在是信息時代，信息透明度也是我們提倡的，所以要真正抓住用戶的心才是招商成敗的關鍵。