產業園區規劃方案思路-專業園區規劃服務商

據現狀，我國北方產業的經濟急劇程度偏低，產業非常的分散，因此工業園區時代到來了，產業園區對于完善城市工業布局，優化經濟和產業結構，都起著重要的影響，那么如何去規劃一個產業園區呢，今天華程天工小編為大家整理了一篇關于產業園區規劃方案的內容，希望對大家所有幫助。

產業園區規劃的首要是倡導以核心資源聚集為主要目標，空間規劃是圍繞核心資源的服務需求而進行的;

例如：一個高新園區的成長，更多的會依賴人力資源、技術轉移能力、信息及咨詢服務能力以及展示交易服務能力，在這個核心要素的驅動下，使一個產業的研發、設計、中試、制造得到一定的核心優勢基礎，通過這個平臺功能對外部資源、包括科研機構、產業資本、院校及制造運營企業的吸引，以達到一個循環成長的有機過程。

(參見下圖所示)

圖例：高新園區的產業構建模式


 

另外，我們更多的看到目前的產業園區的開發是處于第二階段和第三階段之間，與未來所需要的第四階段有著本質的不同，需要進行一些規劃上的預判和修正，以保證在未來的規劃實施中，有著更具備成長彈性的空間設定;


 

基于未來園區的發展或現有園區升級的需要，我們在園區規劃中，除了關注產業集聚的途徑特征外，還在以下幾個方面做了更多的探討和深入分析：

第一、 園區的規劃首先是以產業平臺構建為核心導向，而不是以用地性質和規模設定為主要目標;

園區規劃的宗旨是圍繞建設一個產業平臺或者產業服務平臺為核心的，這就要求在規劃的初始，就著重分析和判定，這些平臺構建的實際需求和發展途徑，例如：圍繞一個產業技術構建的平臺，核心能力是研發或技術交易能力，就需要圍繞這個能力去建立一個創新科技服務平臺：


 

第二、 要圍繞構筑高端要素聚集能力為主要目標，包括城市服務功能的配給以及宜居環境的營造：

當前一輪的全球產業分工，實際上是高端資源集聚向歐美、低端要素集聚向中國及東南亞的過程，以成本和規模取勝的時代即將結束，通常意義上的“微笑曲線”也將隨著“金融泡沫”的破滅，開始新的重構過程。我們需要在新的一輪產業板塊及分工中，盡量取得高端戰略的實現，也需要在園區的規劃與發展中做到空間和服務平臺的適應性。


 

打造一個“吸引力中心”和宜居宜業的空間環境同樣是產業園區發展的重要基礎。


 

第三、不僅僅需要考慮園區自身的利益，也更多的需要考慮園區內企業的成長性和二次成長培育。

園區的服務是園區發展的核心關鍵，但是，大部分園區仍然更加重視僅僅是“招商引資”的初始過程，在園區內部企業的發展服務方面做的很不到位，也是園區發展、甚至在規劃過程中也需要更多關注的問題。

園區的具體形式多種多樣，園區的規劃需要從各種維度對園區進行針對性分析，使發展方向、商務服務、人居環境配套上達到高度三位一體的高度，這樣才可以真正的實現產業園區自身的可持續發展。 華程天工有多年園區規劃方面的實操經驗，是一家“大數據+研究+規劃+實施落地”的一體化產業咨詢服務機構!完成過600+高品質項目，參加350+設計點，希望能為您服務。