特色小镇规划种类-20年独家经验-上百种案例

说起特色小镇，说是家喻户晓，一鸣惊人应该都不为过吧，中国浙江省在特色小镇这一块是属于先驱省份，做的也确实好且多，归根结底特色小镇还是属于城镇化的一部分，而且属于区域开发的范畴，那么开发商在这方面有先天的优势。想做一好小镇建设，规划设计是尤为重要的第一步，特色小镇种类虽说是千变万化，但是万变不离其宗，从根本上来说，小镇的业态不管是几十种还是上百种，华程天工认为它从大的方向只有四种!本文将重点为你介绍四种特色小镇的基本类型，为你打造特色小镇提供借鉴。

四种小镇种类详细情况

第一类

科技型小镇


 

科技型小镇不是谁想做就能做的，但现在科技型小镇面临着一个重大机遇——大城市的产业转移，尤其是超大型城市，在产业转移过程中，很多高科技人才希望去环境更好但离大城市并不远的区域。一二线城市的郊区，其实是高科技特色小镇发展的机会。大家盘算下你的地理位置、所在地的资源，你可以引进资源的概率，金融小镇、机器人小镇、互联网小镇、大数据小镇、生物医药小镇等等。

第二类

农业小镇


 

农业小镇实际上也是国家现在非常重视的一类，希望更多的特色小镇解决农业问题。但是做农业小镇，注意一定要控制你的投入产出比。如果一个特色小镇的建设运营需要三、五十亿，就要弄清楚这个地方的农业产业有没有这么大的回报，或者通过金融手段有没有可能获得这么大的回报。其实农业小镇除了产业之外，另一个补偿就是休闲旅游，可以双轮驱动。先算清楚投入产出比和可行性，尽可能以农养旅，不要动不动做大型的主题乐园、大型的度假村，那样太费钱，回报比太低。要清楚，做农业休闲旅游是给城市居民旅游玩的，不是给农村居民玩的，清洁的环境和原生态才是核心，要给休闲游客展示真正自然的农业美。核心是农业产业，休闲旅游应该作为大营销、大传播来对待，这样的定位应该是比较务实的。

第三类

文旅小镇


 

现在一说特色小镇，大家都觉得是在做文旅小镇，这个其实是非常难做的，因为首先要有非常稀缺、非常核心的旅游资源。做文旅小镇，除了旅游收入，产业是往文创上去靠，就是说往它的区域特色产品上去靠，但你要明白，这些都是小产业。

第四类

产业小镇


 

其实很多的小镇更适合做一个产业小镇，但是我们要明白产业小镇不等同于产业园。以前觉得我们招商引资做一个产业园，把你们全招进来就完了，但是现在不是了，做产业小镇，有一块内容是我们最大的机会，那就是产业文化。我们以前是制造业大国，只有生产制造，没有产业文化，但是产业文化的提升，恰恰是产业小镇未来的发展方向，就是说你一定要把产业文化的基因做出来，让它自己生长，这里面包括研发、设计、品牌、包装、大营销等等。

以上就是华程天工小编为大家整理的4种小镇规划的大方向，特色小镇听起来离我们很远，其实它就在我们生活的方方面面，遇到不负责任的开发商情况也很多，最后小编希望大家对小镇有个重新的认识，并且通过专业的特色小镇设计公司好好的打造符合大众认知的优质小镇。