特色小镇发展前景是否明亮-从大势、常势、趋势三个方向来分析
编辑作者:华程天工 发布时间:2019-12-04 15:48 阅读次数:
特色小镇的理念一经提出,迅速热了起来,各地政府很热,市场也很热。
中国经济自进入新常态以来,出现这两种都热的情况非常少。
政府热的很多,但市场不一定热,其标志就是民营资本不跟进,国企跟进还不能完全作为判断标准。
但是特色小镇的理念提出来后,民营资本也非常热,从阿里巴巴到华为、从万科到万达,几乎所有的大企业集团都在涉足,这个现象十分罕见。
上述因素叠加在一起,特色小镇成为新常态以来不多见的、吸引力非常大的投资的新领域、发展的新平台、新型城镇化的新空间,同时也是旅游业发展的新空间或新平台。
1、大势:静悄悄的变革
近现代以来,随着现代城市的兴起,我国都是乡村资源往城市里输入。
但是近两三年以来,城乡关系发生了很大变化,城市资源也开始走向乡村了,可以这样说,出现了城乡资源双向流动的趋势。
概括一句话,就是乡村的价值在提升,传统的慢生活、乡村景致,也就是传统乡村生活的整体价值在提升。
还有就是电子商务的发展,正在或者说已经深刻改变了乡村的消费模式和消费形态,这使得乡村的许多商品被开发出来了,许多消费能力被开发出来了,因而消费模式和商业生态都发生了重大改变。
这些变化都是静悄悄发生的,不是政府倡导的,但却是一种飞跃的变化。
从城市的角度来看,最近若干年以来,高房价、交通拥堵、雾霾等“大城市病”深深困扰着人们,甚至可能会影响到下一步中国经济的发展、人口的流动以及旅游的热点,近几年的乡村旅游热与此高度相关。
特色小镇兴起的另一个大背景是传统产业的转型升级。
特色小镇可以视为一个点,激活、推动产业转型升级,包括发展新经济。
比如现在出现了互联网小镇、基金小镇、梦想小镇、创意小镇等。
实际上说到根本,特色小镇兴起就是这两个原因:发展新兴产业,一定是在某一个点上,星星点火式地来推动,使传统产业转型升级;另一个就是乡村价值的提升,城市人的新选择,这也是一种产业需求,对健康产业、旅游产业的需求。
在这两个大背景下,乡村迅速从幕后走向前台。
2、常势:差异化的命脉
特色小镇可以分为发展新经济、促进产业转型升级的特色小镇,和以农村软资源开发为主的文化旅游型特色小镇。
其中,文旅特色小镇利用秀美山川、良好生态,或新鲜果蔬、风味美食,或传统建筑、历史渊源,或悠久文化、特色风情,加之宁静散淡的氛围和相对低廉的价格,对城里人产生巨大的吸引力,形成一种现实需求。
人们的生活追求正在由一般的物质层面,向精神及人文层次演进,休闲、养生、探险、游历、摄影、写作、交友、亲子等特色需求,使这一市场还在持续扩大之中。
文旅特色小镇是一个支点,可以引导和吸引大量农民直接或间接参与到接待、旅游服务和农产品零售等行业中。
文旅特色小镇有一个重要特点,就是要真正体现特色,走差异化之路,特色是命脉。
要改变以往以山寨、模仿、复制为特征的发展模式,形成或产业,或文化,或资源,或建筑的特色小镇。
此外,这次文旅特色小镇热有一点特别好,与以往有很大不同,就是强调小空间、大作为,以小取胜,这才是真本事。
从过去数量、规模型的增长,变为质量、品质型的增长,改变发展思路,这是中国现在真正需要的。
贪大求洋的结果是建起了许多“大而不强”的东西,现在则强调小而特、小而优、小而美、小而精。
从浙江、贵州等地提出建设特色小镇,到后来上升为国家战略,所有出台的导向性政策,都是追求小。
3、趋势:生活化的旅游
特色和小空间、大作为,是特色小镇最重要的两个特点。具体到文旅特色小镇,可能还会有一些独特之处。
浙江的特色小镇提出来“三个三”,是非常重要的理念:“三生融合”,即生产、生活、生态三者必备;
“三位一体”,即产业、文化、旅游是标配;
三次产业融合,即一、二、三产业融合,江西婺源的油菜花如果只具备一次产业的功能,就没有旅游价值,如果有了规模,具备了观赏价值和因素,就融合了三次产业的功能,价值体现是最大的。
文旅特色小镇一定要从走马观花型转变为生活居住型。
小镇的设计要体现步行、方便、多样性、独特风格、特色文化,要生活导向、功能混合、高密度、紧凑型、微景观、密道路,基础设施最有效利用,这样能耗低、运营成本也低。
小镇要有文化底蕴,以助于增强当地人的文化认同感和心灵归属感,也将积累、形成新的文化特质或亮色。小镇要功能完备,学有优教、病有良医、劳有厚得、住有宜居、老有颐养。
建小镇不是盖房子,小镇里要有文化、有生活。
三部委联合发布的《关于开展特色小镇培育工作的通知》中明确提出:小镇要有特色鲜明的产业形态。强调“产业建镇”,就是要避免房地产化。
具备资本、人才优势的房地产企业涌入特色小镇建设是不可避免的,但要产业主导,不能沿着发展房地产的老路走下去。
文旅小镇要重视长期效益,要有耐心,避免急功近利。培育新产业、调结构、创新、聚集人气、培育市场、文化、归属感和特色的形成,都是一个过程。
总之,特色小镇建设中要培育新时代的工匠精神,精工细作,以工匠精神打造百年小镇。
标题:特色小镇发展前景是否明亮-从大势、常势、趋势三个方向来分析 ????????地址:http://www.boxing-pics.com/tsnews/1211.html
相关评论
华程天工来自北京084的客户反馈
确实和大部分以策划为主的旅游规划设计院不同,是真正的能落地的设计院
华程天工来自东莞的客户反馈
公司很好,项目做得都很细致,服务非常满意并且到位
华程天工来自深圳的客户反馈
非常专业旅游规划公司。
华程天工来自杭州04的客户反馈
能在较短的时间把方案做的如此精彩,感谢华程天工团队的付出!
华程天工来自南阳的客户反馈
贵公司做的项目都好像很出名很受欢迎,请问怎么可以跟你们联系呢?
华程天工来自厦门的客户反馈
感觉真的挺不错的,对于客户反馈的问题,可以及时的解决,让客户满意。