溫泉設計規劃-四個方面教你做好溫泉設計

溫泉資源是大自然饋贈給人類的寶貴財富，供熱、養生、旅游等人們對它的開發越來越多，而今如何更好地開發溫泉成為溫泉源地需要深思的問題。

去充分分析和利用溫泉資源，調動集體的優勢，才能更好發展溫泉旅游業，溫泉旅游哪些資源優勢需要注意呢。


 

一、溫泉資源

水量

溫泉水量決定溫泉旅游村的開發規模，放在溫泉度假村和溫泉旅游地產雙重開發上溫泉水的水量就尤為重要。

一個溫泉旅游地產項目的引擎是溫泉旅游，而直接影響客流量的因素是溫泉度假村的規模，這個規模建設的基礎就是溫泉水的水量。

另外，溫泉水量的充裕也給一些旅游地產的溫泉入戶提供的保證。


 

水溫

溫泉水溫也是很重要的因素。

光有水量，溫度不夠也是不行的。溫泉水溫不高，到了冬天就要加溫，不但增加成本，還要污染環境，直接影響溫泉度假村和地產項目的開發。

溫泉的水溫決定企業的部分經營成本。


 

二、旅游資源

溫泉旅游地產項目地周邊要有眾多的旅游景點景區作為支撐。

因為溫泉作為復游率較高的旅游產品，需要其他的景點景區來進行互動，如果是溫泉景區的周邊旅游資源過于單調，勢必會影響到運營。

可見溫泉旅游休閑業具有極高的產業關聯度，它不但可以促進城市品牌的提升和區域休閑經濟的發展，而且還可以形成很長的產業鏈，從而對區域整體國民經濟的帶動作用非常突出。


 

三、人文資源

旅游地產項目地的人文資源是該地文化的表征。

其中包括人文景物:如古代建筑，古代溫泉池，現代建筑和近代紀念地與紀念物;文化傳統:如民族節日，民族藝術;體育與娛樂;

如以運動健身為目的的旅行，參加溫泉文化活動以及以康復保健為目的的療養旅游等。


 

四、市場資源

項目立項當初要聘請專業人士具體研究市場，準確項目定位。

溫泉旅游地產要找準在整個房地產業項目體系中擔當的時代性角色，避免同一地區在產業與項目結構上的雷同，努力發揮項目的獨特優勢，將土地，人口，民俗，文化，環境等因素，圍繞功能和客戶定位，整合到開發項目中去，培植獨特的優勢。

區位上，由于成本關系，不宜中心離城市太遠，但必須位于大城市近郊。