文化產業園區招商的困境-如何利用智慧化為園區解決招商方案

談到文化產業園區建設就一定會涉及到招商，如何做好文化產業園區招商工作，有一個什么方案可以解決文化產業園區招商難的問題成為每個園區必定會面臨的問題。

隨著以移動互聯、云計算、大數據、物聯網等為標志的新一代信息技術的不斷發展，“互聯網+”成為新常態下驅動中國經濟轉型升級的內在引擎，也對傳統園區招商引資活動提出了新的思路與技術支持。

那么，作為文化產業園區如何怎樣解決招商難的問題呢?讓我們跟著華程天工來一探究竟吧!


 

一、文化產業園區招商的困境?

眾所周知，文化產業園區建設容易招商難，如招商效率低且不精準，招商渠道缺乏創新，缺乏專業人才，缺乏長久的交流平臺等諸多問題。

文化產業園區招商的四個困境：

1) 招商效率低，品牌商和園區信息不對稱

文化產業園區招商是一項只見投入不聞產出的工作，招商人員花費大量財力物力去做招商推廣，但卻難以主動獲取品牌商信息，缺乏招商來源成了當今文化產業園區招商的最大難題。

2) 招商成本高，商業信息匹配精準度較低

在文化產業園區傳統的招商環節中，招商人員很難快速找到與園區匹配程度高的商戶，只能花費大量時間去等待合適的品牌商上門申請入駐。

3) 園區招商缺乏自主亮點和吸引力

目前文化產業園區的競爭歸根結底是城市品牌和園區亮點的綜合競爭，缺乏品牌號召力和園區亮點難免會成為競爭中的犧牲者。

4) 園區與品牌商缺乏長久的交流平臺

在“AI智能化”的互聯網時代，文化產業園區與品牌商缺乏打通“線上與線下”的專業交流平臺。


 

二、抓住國家政策機遇，坐上園區智慧招商順風車

近兩年國家一直在鼓勵發展實體經濟，尤其是今年三月份，國務院總理李克強在第十二屆全國人民代表大會第五次會議上作政府工作報告時指出：要以創新引領實體經濟轉型升級。

毫無疑問，作為實體經濟最具代表性的文化產業園區項目，在政策的引導下，未來發展愈快轉型訴求也會愈迫切。

要深入實施創新驅動發展戰略，推動實體經濟優化結構，不斷提高質量、效益和競爭力。而這恰恰也是智慧化招商平臺的發展機遇所在。

另外，招商人員也應該及時、準確把握國家、地區的產業政策動態。

招商項目都可以進行產業歸類，哪些產業屬于鼓勵類、允許類、限制類和禁止類，國家都有明確的規定。

文化產業園區招商過程中應該首選鼓勵類項目，而對限制類和禁止類項目要嚴格把關，不能發展的項目絕對不能引入園區。文化產業園區招商勢必走向“線上+線下”相結合的即時性智慧管理模式。


 

三、填補園區招商鴻溝，看文化產業園區智慧招商方案

從文化產業園區開發商角度看，招商運營是基礎與核心，房子建設的再漂亮、規劃大師也不靈，招商敗則項目全敗;

從地方政府的角度看，招商運營是引資成果的體現，有高稅收企業、有高技術企業、有產業聚集才是地方政府的真正面子;

從文化產業園區用戶的角度看，招商運營體系是否可以說到做到，能否為企業成長助一臂之力，這個企業認可的口碑很重要。

建設大運營時代的招商運營體系需要轉變開發商思維，以產業導入和產業聚集為核心，以政府、園區、企業的訴求為運營目標，最終實現園區可持續的盈利模式。




文章原創來源于公眾號：啟迪智慧創新