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                      • 歡迎您的到來,華程天工為您策劃特色小鎮設計方案!

                      特色小鎮開發的起步資金需要多少,融資方式有哪些

                      特色小鎮開發的起步資金要多少錢,如何解決特色小鎮建設資金? 錢從哪里來呢
                      2019-03-08 09:36 | 人閱讀
                      回答
                      • 特色小鎮建設資金缺口大,迫切需要引導社會資本進入,錢從哪里來呢

                        特色小鎮融資方式:
                         

                        模式一:發債

                        根據現行債券規則,滿足發行條件的項目公司可以在銀行間交易市場發行永(可)續票據、中期票據、短期融資債券等債券融資,可以在交易商協會注冊后發行項目收益票據,也可以經國家發改委核準發行企業債和項目收益債,還可以在證券交易所公開或非公開發行公司債。
                         

                        模式二:融資租賃

                        融資租賃(FinancialLeasing)又稱設備租賃、現代租賃,是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部風險和報酬的租賃。融資租賃集金融、貿易、服務于一體,具有獨特的金融功能,是國際上僅次于銀行信貸的第二大融資方式。
                         

                        模式三:基金

                        (1)產業投資基金

                        國務院在《關于清理規范稅收等優惠政策的通知》(國發(2014)62號)中指出:“深化財稅體制改革,創新財政支持方式,更多利用股權投資、產業基金等形式,提高財政資金使用績效”。
                         

                        (2)政府引導基金

                        政府引導基金是指由政府財政部門出資并吸引金融資本、產業資本等社會資本聯合出資設立,按照市場化方式運作,帶有扶持特定階段、行業、區域目標的引導性投資基金。
                         

                        (3)城市發展基金

                        城市發展基金是指地方政府牽頭發起設立的,募集資金主要用于城市建設的基金。
                         

                        (4)PPP基金

                        PPP基金是指基于穩定現金流的結構化投融資模式。PPP基金可分為PPP引導基金和PPP項目基金;其中PPP項目基金又分為單一項目基金和產業基金等。
                         

                        模式四:資產證券化

                        資產證券化是指以特定基礎資產或資產組合所產生的現金流為償付支持,通過結構化方式進行信用增級,在此基礎上發行資產支持證券(ABS)的業務活動。
                         

                        模式五:收益信托

                        收益信托類似于股票的融資模式,由信托公司接受委托人的委托,向社會發行信托計劃,募集信托資金,統一投資于特定的項目,以項目的運營收益、政府補貼、收費等形成委托人收益。
                         

                        模式六:PPP融資模式

                        PPP模式從緩解地方政府債務角度出發,具有強融資屬性。在特色小鎮的開發過程中,政府與選定的社會資本簽署《PPP合作協議》,按出資比例組建SPV,并制定《公司章程》,政府指定實施機構授予SPV特許經營權,SPV負責提供特色小鎮建設運營一體化服務方案,特色小鎮建成后,通過政府購買一體化服務的方式移交政府,社會資本退出。

                        2019-03-08 09:36 | 作者:華程天工
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